LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Credor Fiduciário: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO
UNIÃO DOS ESTADOS DE MATO GROSSO DO SUL, TOCANTINS E OESTE DA BAHIA
– SICREDI UNIÃO MS/TO Devedores Fiduciantes: DAYANE APARECIDA MONTINA,
DAMILLA MARIA MONTINA, FLÁVIO NEGREIROS ALVES E AGROPASTORIL SÃO
MIGUEL LTDA.
LOTE 1 – MATRÍCULA 35.815 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE
ARAGUAÍNA – TO, sendo um IMÓVEL: LOTE Nº 19, da Quadra B, situado à Rua das
Camélias, integrante do Loteamento “VILA CARDOSO”, nesta cidade, com a área de
462,25m2, sem benfeitorias, sendo pela Rua das Camélias 31,80m de frente; pela
linha do fundo 30,00m, confrontando com o lote nº (18); pela lateral direita 10,40m,
confrontando com o lote nº (21); e, pela lateral esquerda 21,30m com a Rua G.
TÍTULOS AQUISITIVOS: R-2-M-32.194 e 32.195, Livro 02, desta Serventia, conforme
matrícula que se encontra disponível em nosso portal. Consta um acréscimo de
construção Residencial/Comercial, com 839,00m2 de área total construída,
contendo: TÉRREO (área de 202,98m2): hall do elevador, sala de espera, lavabo, 02
circulações, lavabo feminino P.N.E., lavabo masculino P.N.E., 01 sala, copa de
funcionários, depósito, sala de reunião, lavabo de funcionários e 03 garagens. 1º
PAVIMENTO (202,00m2): circulação, 08 salas, lavabo masculino, lavabo feminino e
almoxarifado. 2º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento,
sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes
com closet. 3º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala
de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes
com closet. 4º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala
de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes
com closet. 5º PAVIMENTO (125,00m2): banheiro social, espaço gourmet, área de
serviço e suíte. CIRCULAÇÃO VERTICAL: 01 escada para uso comercial do térreo ao
1º pavimento, 01 escada para uso comercial do térreo ao 5º pavimento e 01 elevador
do térreo ao 5º pavimento. ÁREAS DESCOBERTAS: 01 vaga de garagem, área da
jacuzzi, terraço e estendal. Regularizações e encargos perante os órgãos
competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier
a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a).
Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal a título de IPTU e outras despesas,
correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão no dia
28/11/2025, às 09:00 horas de Brasília, à Rua Augusto Leite Figueiredo, 80,
Jardim Bela Vista em Campo Grande/MS, com lance mínimo igual ou superior a
R$ 6.510.367,56 (seis milhões, quinhentos e dez mil, trezentos e sessenta e
sete reais e cinquenta e seis centavos); 2º Leilão dia 05/12/2025, no mesmo
horário e local, com lance mínimo igual ou superior a R$ 6.499.045,36 (seis
milhões, quatrocentos e noventa e nove mil, quarenta e cinco reais e trinta
e seis centavos). O arrematante presente pagará no ato o preço e a comissão do
leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor
fiduciante, no caso de exercício de preferência. As demais condições obedecerão ao
que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1932, com as alterações
introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1º de fevereiro de 1933, que regula a
profissão de Leiloeiro Oficial. Edital completo no site do leiloeiro. Leiloeiro Oficial:
Bruno Barreto Sanches – JUCEMS 037.
Para mais informações: (67) 3204-2574 ou www.barretoleiloes.com.br