Alexandre Travassos, Leiloeiro(a) Oficial, JUCESP nº 951, com escritório na Rua Dr. João Marques Maurício, nº 269 – Gramado – Embu das Artes/SP – CEP: 06816-040, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a PÚBLICO LEILÃO de modo presencial e/ou online, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A – CNPJ n° 90.400.888/0001-42, nos termos Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel Com Efeitos de Escritura Pública e Instrumento Particular de Abertura De Crédito E Outras Avenças, nº 946, emitidos em 07/06/2021, e aditamento em 19/09/2022, Cédula de Produto Rural com Liquidação Financeira, nº 115400300405, emitida em 09/05/2022 (derivada do Instrumento nº 946), Cédula de Crédito Bancário n° 115400300626, emitida em 11/10/ 2022, como contrato derivado do IAC e Cédula de Crédito Bancário – Crédito Pessoal nº 11542301028 emitida em 13/12/2023 (apartada do Instrumento nº 946), firmado o Emitente AGRO CONQUISTA, CNPJ nº 12.052.884/0003-79, sede em Ipueiras/TO, e como Garantidor Fiduciante AGRO CONQUISTA TOMAZINI LTDA – EPP, CNPJ nº 12.052.884/0001-07, como avalistas NATALIA TOMAZINI POLIZEL, CPF nº 011.160.561-00, ANDRE ROBERTO POLIZEL, CPF nº 980.329.921-20, PEDRO HENRIQUE TOMAZINI, CPF nº 044.418.841-09 e YASMIN ALVES DA SILVA, CPF nº 037.832.791-78, no dia 20 de maio de 2026, a partir das 09h40min em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 7.704.970,36 (Sete milhões, setecentos e quatro mil, novecentos e setenta reais e trinta e seis centavos), o imóvel matriculado sob n° 96.961 do Oficial de Registro de Imóveis de Porto Nacional/TO, constituído pela Gleba de terras, situada em Porto Nacional/TO, Lote Único, FAZENDA PADRE LUSO, com a área de 131,7576ha. Cadastro Municipal: NIRF nº 8.923.753-6 e CCRI nº 950.076.334.944-1. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R.03 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel Ocupado. Consta na R.02 Hipoteca Cedular emitida em 04/05/2021. Costa na Av.05 Penhor emitido em favor da Caixa Econômica Federal. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 22 de maio de 2026, a partir das 13h40min, no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 22.962.214,63 (Vinte e dois milhões, novecentos e sessenta e dois mil, duzentos e quatorze reais e sessenta e três centavos), nos termos do art. 27, §2º da Lei 9.514/97). O leilão presencial ocorrerá no escritório do Leiloeiro(a). Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site na Loja SOLD LEILÕES (sold.superbid.net) e no SUPERBID EXCHANGE (www.superbid.net), e solicitar habilitação até 01 (uma) hora do início do leilão. Outras informações no site do leiloeiro(a): Loja SOLD LEILÕES (sold.superbid.net) e no SUPERBID EXCHANGE (www.superbid.net) ou e-mail [email protected]. Dossiê: 02.26212.