1)EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

1º LEILÃO: 26 de agosto de 2024, às 14h30min *

2º LEILÃO: 28 de agosto de 2024, às 14h30min *. (*horário de Brasília)

Mauro Zukerman, Leiloeiro Oficial, JUCESP nº 328, com escritório à Rua Minas Gerais, 316 – Cj 62 – Higienópolis, São Paulo/SP, FAZ SABER a todos
quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a PÚBLICO LEILÃO de modo somente ON-LINE, nos termos da Lei nº 9.514/
97, artigo 27 e parágrafos, autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A – CNPJ n° 90.400.888/0001-42, nos termos do
instrumento particular com eficácia de escritura pública, Alienação Fiduciária de imóvel em garantia, n° 0010349000, de 16/02/2023, sendo outrora credora
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob o nº 00.360.305/0001-04, com sede na cidade de Brasília-DF, com a FiducianteANDRESSA
ALBUQUERQUE QUEIROZ, brasileira, divorciada, publicitária, portadora do RG n° 718.649-SSP/TO, inscrita no CPF/MF nº 000.976.581-62, residente
e domiciliada em Palmas/TO, em PRIMEIRO LEILÃO (data/horário acima), com lance mínimo igual ou superior a R$ 268.000,00 (duzentos e sessenta
e oito mil reais – atualizado conforme disposições contratuais), o imóvel constituído pela Casa nº 4, localizado no Residencial Della Vitta, situado
na Alameda Ceschiatti, s/nº, Lote 14 da Quadra ARSE 62, Conjunto QI-15, Plano Diretor Sul, Palmas/TO. Área privativa: 92,75m² e Área total: 128,97m²,
melhor descrito na matrícula n° 113.192 do Registro de Imóveis de Palmas/TO. Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de
conservação em que se encontra. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO (data/horário acima), com
lance mínimo igual ou superior a R$ 149.790,63 (cento e quarenta e nove mil setecentos e noventa reais e sessenta e três centavos – nos termos
do art. 27, §2º da Lei 9.514/97). Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.portalzuk.com.br,
encaminhar a documentação necessária para liberação do cadastro 24 horas do início do leilão. Forma de pagamento e demais condições
de venda, VEJA A INTEGRA DESTE EDITAL NO SITE: www.portalzuk.com.br. Informações pelo tel. 3003-0677 (Dossiê 22585).

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2) EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – PRESENCIAL E ONLINE
1o LEILÃO: 26 de agosto de 2024, às 15h00min *.

2o LEILÃO: 28 de agosto de 2024, às 15h00min *. (*horário de Brasília)

Ana Claudia Carolina Campos Frazão, Leiloeira Oficial, JUCESP no 836, com escritório na Rua Hipódromo, 1.141, 6o andar, sala 66, Centro Empresarial Santa Tereza,
Mooca, São Paulo/SP, CEP: 03164-140, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a PÚBLICO LEILÃO de
modo PRESENCIAL E ON-LINE, nos termos da Lei no 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL)
S/A – CNPJ n° 90.400.888/0001-42, nos termos do Instrumento particular com força de escritura pública no 0010030886 firmado em 24/06/2019, com o Fiduciante
JULIO CESAR DA ROCHA, inscrito no CPF/MF no 957.319.035-49, no dia 26/08/2024 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$310.274,30
(trezentos e dez mil duzentos e setenta e quatro reais e trinta centavos), o imóvel matriculado sob no 107.186 do Cartório de Registro de Imóveis da
Comarca de Palmas/TO, constituído por “Unidade autônoma residencial Apartamento 603, Bloco A, do condomínio Residencial Maria Eduarda, com áreas e
distribuição: área privativa total de 64,38m2, área de uso comum total de 44,4939m2, área total de 108,8749m2, fração ideal de 1,85283%, correspondendo a 54,3992%
da área do terreno assim distribuído: Hall, sala de estar/jantar, sacada, cozinha/área de serviço conjugada, circulação, um banheiro social, um quarto e uma suíte com
sacada (conf. Av. 03 e Av.04)”, situado à Alameda 03, Lote 19, Conjuntos lotes “L”, da quadra ARSE-12 do loteamento Palmas, na cidade de Palmas/TO, com
as seguintes confrontações: frente com uso comum, fundo com uso comum; lado direito com uso comum, lado esquerdo com Apartamento 601. Cadastro Municipal:
162408. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R.10 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander
(Brasil) S/A. Imóvel ocupado. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 28/08/2024, no mesmo local, para realização do SEGUNDO
LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 266.996,46 (duzentos e sessenta e seis mil novecentos e noventa e seis reais e quarenta e seis centavos),
nos termos do art. 27, §2o da Lei 9.514/97. O leilão presencial ocorrerá no escritório da Leiloeira. Os interessados em participar do leilão de modo
on-line, deverão se cadastrar no site www.FrazaoLeiloes.com.br, encaminhar a documentação necessária para liberação do cadastro 24 horas do início
do leilão. Outras informações no site da Leiloeira: www.FrazaoLeiloes.com.br. Informações pelo tel. 11-3550-4066 (02.22619_BC_2865-07).