LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Credor Fiduciário: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO
UNIÃO DOS ESTADOS DE MATO GROSSO DO SUL, TOCANTINS E OESTE DA BAHIA
– SICREDI UNIÃO MS/TO. Devedores fiduciantes: ELI CARLOS VIEIRA BORGES E
EVA MARIA BORGES.
LOTE 1 – MATRÍCULA 35.815 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE
ARAGUAÍNA – TO, LOTE 1: MATRÍCULA 5.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO
DE IMÓVEIS DE PARANÃ/TO: Rural denominado FAZENDA LARGA OU LARGA DO
ZÉ JANUÁRIO – GLEBA 02, situado no município de Paranã – TO, com área total de
1.522,3316 HA, dentro de divisas, com as seguintes características, limites e
confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro.
REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 4.741 e 4.909, do Livro 02, desta Serventia
de Registro de Imóveis de Paranã/TO. Imóvel georreferenciado código nº 88b462b9-
7bd9-4387-82bc-6551dc84943d. Cadastro Imóvel: 925.098.299.707-0 e NIRF/CIB:
8.833.377-9. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual
divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com
a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a
Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas,
correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão no dia
08/12/2025, às 11:00 horas de Brasília, à Rua Augusto Leite Figueiredo, 80,
Jardim Bela Vista em Campo Grande/MS, com lance mínimo igual ou superior a
R$ 7.863.260,70 (sete milhões, oitocentos e sessenta e três mil, duzentos e
sessenta reais e setenta centavos); 2º Leilão dia 15/12/2025, no mesmo
horário e local, com lance mínimo igual ou superior a R$ 3.931.630,35 (três
milhões, novecentos e trinta e um mil, seiscentos e trinta reais e trinta e
cinco centavos). O arrematante presente pagará no ato o preço e a comissão do
leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor
fiduciante, no caso de exercício de preferência. As demais condições obedecerão ao
que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1932, com as alterações
introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1º de fevereiro de 1933, que regula a
profissão de Leiloeiro Oficial. Edital completo no site do leiloeiro. Leiloeiro Oficial:
Bruno Barreto Sanches – JUCEMS 037.
Para mais informações: (67) 3204-2574 ou www.barretoleiloes.com.br