EDITAL DE LEILÃO ON-LINE

Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCESP sob nº 844, faz saber, através do presente Edital, que devidamente autorizado pelo BANCO BRADESCO S/A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, promoverá a venda em Leilão (1º ou 2º) do imóvel abaixo descrito,
nas datas, hora e local infracitados, na forma da Lei 9.514/97. Localização do imóvel: Gurupi-TO. Bairro Setor Central. Área rural com 20,8578ha. Lote 10 Remanescente,
do Loteamento Crixás, Gleba 05, denominada Fazenda Nossa Senhora Aparecida. Área Rural. CCIR 951.137.573.493-9. Matr. 35.693 do RI local. Obs.: (i) Competirá
exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, providenciar a demarcação e desmembramento físico e documental do imóvel, inclusive se
necessário a obtenção de: (a1) Instituição de servidão de passagem; (a2) Providenciar o georreferenciamento; (a3) Verificar a existência de reserva legal e adotar as
medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes, eventual sobreposição de área e ação de usucapião,
retificação dos registros e regularizar eventuais edificações não averbadas no RI. (ii) Ocupada (AF). 1º Leilão: 14/05/2025, às 15:00 Lance mínimo: R$ 312.187,75.
2º Leilão: 16/05/2025, às 15:00 Lance mínimo: R$ 359.940,48. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Os leilões serão realizados
exclusivamente pela internet, através da plataforma www.megaleiloes.com.br. Da participação on-line: O interessado deverá efetuar o cadastramento prévio perante
o Leiloeiro, com até 1 hora de antecedência ao evento. O Fiduciante será comunicado das datas, horários e local de realização dos leilões, para no caso de interesse, exercer
o direito de preferência na aquisição do imóvel, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, na forma estabelecida no parágrafo 2º-B do artigo 27 da lei 9.514/
97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017. Os interessados devem consultar as condições de pagamento e venda dos imóveis disponíveis nos sites: www.bradesco.com.br
e www.megaleiloes.com.br. Para mais informações – tel.: (11) 3149-4600. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – Leiloeiro Oficial JUCESP nº 844.