LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Credor Fiduciário: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO UNIÃO DOS ESTADOS DE MATO GROSSO DO SUL, TOCANTINS E OESTE DA BAHIA – SICREDI UNIÃO MS/TO. Fiduciantes: DAVY GUIDA CORREIA e MARIA AURORA DA CUNHA BASGAL.

LOTE 1 – MATRÍCULA Nº 2915 DO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE NOTAS E REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS E ANEXO DA COMARCA DE CRISTALÂNDIA-TO, MUNICÍPIO DE LAGOA DA CONFUSÃO-TO: sendo um IMÓVEL: Uma área de terreno suburbano, com a denominação de CHACARA BOA SORTE 01-A, com uma área de 6.490,85 METROS QUADRADOS, localizado na Rua da Integração, neste município de Lagoa da Confusão-TO. REGISTRO ANTERIOR: A origem da área acima é proveniente do Livro 2, Matrícula 623, neste CRI de Lagoa da Confusão TO, conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão no dia 22/05/2025, às 10:00 horas de Brasília, à Rua Augusto Leite Figueiredo, 80, Jardim Bela Vista em Campo Grande/MS, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.097.394,04 (um milhão, noventa e sete mil, trezentos e noventa e quatro reais e quatro centavos); 2º Leilão dia 23/05/2025, às 10:00 horas de Brasília, com lance mínimo igual ou superior a R$ 908.778,54 (novecentos e oito mil, setecentos e setenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos). O arrematante presente pagará no ato o preço e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fi duciante, no caso de exercício de preferência. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1º de fevereiro de 1933, que regula a profi ssão de Leiloeiro Ofi cial. Edital completo no site do leiloeiro. Leiloeiro Ofi cial: Bruno Barreto Sanches – JUCEMS 037. Para mais informações: (67) 3204-2574 ou www.barretoleiloes.com.br